El lunes, el Ayuntamiento de Aberdeen llevó a cabo una breve audiencia pública para una instalación de vida asistida propuesta en la antigua escuela secundaria de Aberdeen y amplió los límites de la ciudad al anexar dos propiedades.
La reunión comenzó con la discusión de la ordenanza que rige cómo se puede utilizar la propiedad de un acre en la Ruta 40 que se destinará a la instalación de vida asistida.
Cuando la propiedad fue adquirido de la ciudad por Keyona Investors LLC el 15 de enero de 2019, la escritura contenía convenios restrictivos que limitaban el uso de la propiedad por un período de 10 años a partir de la emisión de un certificado de ocupación de la propiedad. Específicamente, la escritura prohibía el uso de la propiedad para fines residenciales para personas mayores, incluidos apartamentos para personas mayores y guarderías para personas mayores, oficinas comerciales relacionadas o espacio médico o apartamentos multifamiliares.
Keyona Investors vendió la propiedad, que incluye el antiguo edificio de la escuela secundaria que data de 1920, a AMRE Holdings LLC de Mohammed Chaudry en diciembre de 2020, según los registros estatales de propiedad.
Aberdeen busca modificar el uso de la propiedad al permitir que se use para diversos fines relacionados con la medicina, como laboratorios e instalaciones de imágenes.
Mohammed Chaudry dirige el centro Nova Vascular, Diabetes and Wound Care en la propiedad, dijo el alcalde Patrick McGrady. Chaudry está buscando agregar unidades de vida asistida para sus pacientes en el tercer piso del edificio, dijo McGrady.
Dado que Chaudry llegó al consejo para cambiar las restricciones, el consejo creó una ordenanza que solucionará el problema, dijo McGrady.
El Concejo Municipal cree que el uso de la propiedad para una instalación de vivienda asistida brindaría un servicio público muy necesario y deseable, según los documentos de la agenda.
Nadie del público habló en la audiencia y solo un miembro del consejo hizo una pregunta sobre las modificaciones al edificio. No hubo más discusión. La ciudad podrá tomar medidas sobre la ordenanza durante la próxima reunión del consejo el 8 de agosto.
El consejo también aprobó la anexión de dos propiedades. El primero involucró la adición de partes de Old Philadelphia Road a la ciudad. Esta propiedad, propiedad de FRP Old Philadelphia Road, LLC, se encuentra en Cranberry Run Business Park, cerca de la Ruta 7.
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A los propietarios les gustaría construir un almacén en la propiedad y quieren hacer uso de los servicios públicos de Aberdeen. La aprobación de la anexión permitirá a los propietarios obtener recursos de la ciudad, como acceso a agua y alcantarillado, mejoras viales, gestión de aguas pluviales y más.
Sin embargo, los propietarios deben pagar a la ciudad todos los costos reales y razonables asociados con la anexión. Estos costos y gastos incluyen, pero no se limitan a, honorarios y gastos de abogados, costos de publicación, tarifas de registro y costos y gastos asociados con cualquier elección de referéndum si es necesario que se lleve a cabo sobre la anexión.
La segunda anexión involucra la propiedad conocida como 2106 Titan Terrace, que está cerca de una comunidad de viviendas. Richard Baker, el dueño de la propiedad, está buscando agregar una o dos casas unifamiliares para cubrir las tres cuartas partes del lote de un acre, dijo McGrady.
Para construir estas casas, Baker necesita servicios públicos como agua y alcantarillado de un municipio, dijo McGrady.
Sin embargo, la propiedad se encuentra en el área corporativa de Havre de Grace, pero no es geográficamente parte del municipio, dijo McGrady. El municipio más cercano es Aberdeen, por lo que Baker solicitó que su propiedad se incluyera en los límites corporativos de Aberdeen para el acceso al agua y alcantarillado y otros servicios públicos, dijo McGrady.
Baker tendrá que pagar a la ciudad todos los costos y gastos razonables y reales asociados con la anexión.
Además de las anexiones, el Ayuntamiento anunció que presentará un borrador del plan integral durante la reunión de la Comisión de Planificación del 10 de agosto. El consejo espera tener un borrador final completo para septiembre, dijo McGrady.