A los desarrolladores y nuevos compradores de vivienda en el condado de Carroll se les ha otorgado otra suspensión del pago de tarifas de impacto al construir y comprar una nueva vivienda.
La Junta de Comisionados del Condado de Carroll votó unánimemente en su reunión del jueves para no imponer tarifas de impacto escolar, manteniéndolas así en cero dólares.
“Si otra junta quiere poner tarifas de impacto, puede hacerlo en cualquier momento”, dijo el comisionado Dennis Frazier, quien representa al Distrito 3, que abarca la ciudad de Westminster y el área circundante. “No veo una razón para hacer esto”.
Una tarifa de impacto escolar es un pago impuesto por el condado a los desarrolladores cuando construyen una nueva casa en un desarrollo. Los desarrolladores generalmente pasan esas tarifas al comprador de la vivienda.
El dinero está destinado a pagar la construcción de nuevas escuelas para acomodar a los estudiantes adicionales que ingresan al sistema escolar a medida que se construyen nuevas viviendas.
“Desde hace varios años, la tarifa de impacto escolar se ha fijado en cero dólares”, dijo Ted Zaleski, director de administración y presupuesto del condado de Carroll. “La razón por la que ha sido así es porque ya no teníamos proyectos en marcha, proyectos de construcción de escuelas que estaban calificados para el uso de tarifas de impacto.
“Y a veces la gente dice: ‘Bueno, los vas a necesitar algún día, ¿por qué no seguirías recaudándolos para tenerlos?’”, dijo. “El problema es que los casos judiciales relacionados con las tarifas de impacto han llevado a un pensamiento general de que no se puede acumular el dinero indefinidamente. Tiene que haber un plan para gastarlo”.
En 2012, los comisionados dejaron de cobrar tarifas de impacto a los desarrolladores, citando una disminución en la inscripción escolar.
La legislación sobre la tarifa de impacto escolar en el condado de Carroll exigía un pago de alrededor de $6,000 por una casa recién construida.
“Fue una importante fuente de ingresos”, dijo Zaleski.
Noticias de última hora del condado de Carroll
Como sucede
Cuando surjan grandes noticias, sé el primero en saberlo.
Si el condado promulgara una legislación de impacto escolar, tendría que utilizar los fondos.
“No hay nada que diga esto específicamente, pero seis años se han utilizado como un marco de tiempo razonable para decir: ‘Puedes conservarlo durante unos seis años, pero si no tienes un plan entonces, entonces debes regresar. eso’”, dijo Zaleski. “Ahora administrativamente, devolver las tarifas de impacto a las personas que pagaron [them] sería un verdadero dolor, así que si crees que estás en esa situación, tiene sentido simplemente no recopilarlos en primer lugar. Todavía estamos en esa situación, por lo que hoy estamos aquí para sugerirles que extiendan esto nuevamente a cero dólares”.
El dinero de la tarifa de impacto no se puede utilizar para mejorar las escuelas que no se ven afectadas por el crecimiento de la matrícula.
“Las tarifas de impacto son un ingreso muy restrictivo”, dijo Zaleski. “Hay una delgada línea en lo que puedes hacer. … Dicho todo esto, no creo que nuestra situación haya cambiado fundamentalmente. Creo que deberíamos extender esto. El tiempo que lo extendamos depende de ti y no te compromete a nada”.
El comisionado del condado Eric Bouchat, quien representa al Distrito 4, que incluye la parte suroeste del condado de Carroll, cuestionó si sería prudente extender la política de tarifa cero a las próximas deliberaciones presupuestarias, dejando que la próxima junta tome una decisión sobre el tema.
Zaleski dijo que los comisionados podrían vincular una decisión a las próximas discusiones presupuestarias, pero dado que esas deliberaciones se extienden durante varios meses, no estaba seguro de qué fecha elegir para la discusión y aprobación.
“Por otra parte, sea cual sea la fecha que elijamos, siempre está en manos de la junta volver a plantearlo en otro momento”, dijo.
